Casa - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Casa Linear à venda, 3 quartos, 2 suítes 338m², por R$ 1.190.000,00, Jardim Guanabara, Ilha do Governador, Rio de Janeiro

R$ 1.190.000 InStock Outras moedas
 
Rua Nei Armando Meziat , 88 - Alto Quebra Coco - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21941095
Preço Reduzido
Data disponível: 01/09/2025
ID: 570381079-53
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
338
Tamanho do Lote (M²)
371
Ano/ Mês de Construção
2012/01
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
2
Suites
2
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O Jardim Guanabara é um dos bairros mais nobres e desejados da Ilha do Governador, no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e uma atmosfera tranquila, ele oferece uma combinação rara de sofisticação, qualidade de vida e infraestrutura completa.

Perfil residencial e valorizado
O bairro é majoritariamente composto por casas amplas e condomínios elegantes, com terrenos generosos e arquitetura refinada. É ideal para famílias que buscam conforto, segurança e privacidade, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.

Ambiente tranquilo e arborizado
As ruas são silenciosas e bem cuidadas, com muitas árvores e praças que convidam ao passeio e à convivência. Um dos pontos de encontro mais tradicionais é a Praça do Grego, famosa pelo seu quiosque e pela atmosfera acolhedora perfeita para um café da manhã ao ar livre ou um fim de tarde com amigos.

Belezas naturais e vistas privilegiadas
O Jardim Guanabara oferece algumas das vistas mais impressionantes da cidade, incluindo o Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea e até a Ponte Rio-Niterói. A proximidade com a Praia da Bica e outras áreas costeiras da Ilha permite contato direto com a natureza e opções de lazer ao ar livre.

Infraestrutura completa
O bairro conta com escolas de referência, clínicas, farmácias, supermercados e ótimos restaurantes. Tudo isso acessível a pé ou em poucos minutos de carro. Além disso, está a uma curta distância do Aeroporto Internacional do Galeão, o que facilita deslocamentos nacionais e internacionais.

Mobilidade e acesso
Apesar de sua atmosfera pacata, o Jardim Guanabara tem fácil acesso às principais vias da cidade, com transporte público eficiente e boas opções de deslocamento para outras regiões do Rio.
Em resumo, o Jardim Guanabara é um bairro que une tradição, elegância e funcionalidade um verdadeiro refúgio urbano para quem busca viver bem. Se quiser, posso te ajudar a montar um anúncio ou roteiro destacando esses pontos. Vamos nessa?
Valor do IPTU
R$ 10.144  

Características

Garagem
Piscina
Quintal
Terraço
Vista exterior
Acessível a cadeiras de rodas
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Noroeste
Cerâmica
Janela grande
Não aceita sub-locação
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Centro da Cidade
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Praça
Vista aberta
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Leonardo Nogueira Leonardo Nogueira Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21931243

Leonardo Nogueira CRECI Nº: 97258

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio de Janeiro Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
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